新业主建议收藏！新买的房子收房验房流程及注意事项

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收房验房流程：

1.查看房屋质量

在收房验房时，第一步是要查看房屋的质量。仔细检查房屋的墙面、地面、天花板等部分是否有裂缝、变形或者潮湿等问题。另外，也要检查房屋的门窗、水电设施和管道等是否正常运转。如果有发现问题，及时和房屋开发商或者售房人商量解决方案。

2.查看装修质量

除了房屋质量，装修质量也是需要注意的。检查墙面、地面的平整度、装修材料的品质、水电管道的走向和规范等。对于一些特殊的设计，例如天花板吊顶等，也需要仔细检查，确保没有问题。

3.查看物业服务

购买新房不仅仅是购买房屋，同时也需要考虑物业服务质量。在收房验房时，可以和物业公司的工作人员沟通，了解他们的服务范围和质量，例如保洁、维修等。如果有发现问题，及时和物业公司沟通，找到解决方案。

4.办理产权手续

收房验房完成后，还需要办理产权手续。这包括房屋产权证、土地证等。购买新房时需要确认售房人的合法性，以避免后期出现纠纷。

注意事项：

1.选择正规开发商或售房人

在购买新房时，选择正规的开发商或售房人非常重要。可以通过查询官方网站、了解开发商的资质和信誉等方式来确定选择。

2.注意房屋质量和装修质量

收房验房时，需要重点检查房屋的质量和装修质量。这是确保房屋质量和价值的重要步骤，不要忽视。

3.注意物业服务

除了房屋质量和装修质量，物业服务也是需要注意的。了解物业公司的服务质量和服务内容，选择合适的物业公司可以提高生活质量和安全性。

4.保持沟通

在收房验房过程中，和开发商、售房人和物业公司等相关人员之间的沟通非常重要。如果发现问题，应该及时和相关人员沟通，并且要求他们解决问题。同时，也要保持良好的沟通关系，以便在日后需要维修或者其他问题出现时能够顺利解决。

5.保留证据

在收房验房过程中，应该拍摄照片或者视频，记录下问题的细节。这样可以在日后需要维权时提供证据，也可以方便自己在后期进行维修和装修。
总之，购买新房是一个重要的决定，收房验房是其中重要的一个环节。在收房验房过程中，需要仔细检查房屋质量和装修质量，了解物业服务和办理产权手续等。同时，也需要注意保持和相关人员之间的良好沟通，保留证据，以确保自己的合法权益得到保护。

本文关键词： 收房流程   验房流程  

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